業界ニュース | さいたま市の賃貸は株式会社 別所不動産にお任せ下さい！

建物倒壊で1億5千万円の支払い判決。

在宅勤務で喫煙クレーム増加

映画「事故物件恐い間取り」が8 月末に公開されました。売れないお笑い芸人の山野ヤマメが、馴染みのテレビプロデューサーからの無理な要求に応え、殺人現場となった賃貸マンションに住むところから物語は始まります。

台風15 号19 号は日本各地に大きな災害をもたらしました。被害に遭ったアパ ート・賃貸マンションも少なくありません。今回は台風被害の後の対応や貸主責 任についてレポートいたします。

「AI（エーアイ）」「IoT（アイオーティー）」という横文字をご存知ですか？何やら難しい言葉に思えますが、この新しい技術が賃貸経営の中にも入ってくる気配です。この「AI」「IOT」を説明します。

7 月1 日から、生活保護の住宅扶助が見直されて支給額が減額されています。

「借主は、月収に占める家賃割合をどのように考えているのか？」

賃貸住宅のオーナーなら興味のある話題ですが、そのアンケート結果が発表されています。

全国に増加している空き家を活用して家賃を抑えた住宅を供給できないか、という目的で、厚労省が「高齢者ハウス(仮称)」の検討を始めました。
低所得の高齢者も入居できるように、既存賃貸住宅の空室活用や老朽化したアパートを高齢者向けに改修することなどを想定しているようです。

賃貸物件の築年数が古く耐震性の強度不足が判明したとき、耐震改修をしなければ入居者に危険が伴う、ということがあります。

しかし「改修費用がかかり過ぎて、費用対効果が得られない」ときは「取り壊し」のため借主に退去をお願いすることになるでしょう。

そのときオーナーの前には借家法の「正当事由」制度が大きく立ちはだかることになります。