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今回は、賃貸経営にとって興味深い２つの調査結果をレポートいたします。

新型コロナは世界中の住宅市場に大きな変化をもたらしています。今月は中国、ドイツ、米国の賃貸住宅に関連するニュースをご紹介いたします。

不動産共通IDと賃貸経営

　週刊誌やビジネス誌に執筆するライターのA記者と不動産業界向け新聞のB記者、不動産ネットメディアの編集を手がけるC記者の3名で、2022年の賃貸住宅業界の前半のトピックスを語ってもらいました。

SNSの特徴を利点にする。

～賃貸でもオンライン化が進む～
賃貸の契約、更新、解約手続きなどは、大家さんが直接携わることは少ないのですが、本年5 月から契約業務の完全電子化が始まり、手続きがオンラインで行えるようになります。業務の効率化や利便性の向上などメリットが多いと言われています。このオンライン化を借主がどのように捉えているのか、アンケートから考えてみます。

単身高齢者の賃貸に悩む大家さんに朗報！
～残置物の処理等にかんするモデル契約条項～

　賃貸の繁忙期も終盤ですが、お部屋が埋まったあとは入居者対応が重要になります。その一つが家賃の滞納対策です。2020 年4 月に120 年ぶりの民法改正があり、保証人の責任範囲が厳格になりましたので、滞納家賃を立て替える保証会社の需要が増しているようです。今月は保証会社や保証業務に関する話題を紹介いたします。

今回の共済を提供するのは、全国賃貸住宅修繕共済協同組合で、3つの業界団体が母体となってできる新しい共済組合です。

「置き配」をご存じでしょうか？宅配荷物を手渡しせず玄関の前や宅配ボックスに置くだけで済ませる配達方法です。