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借主の修繕義務と借主の立ち入り拒否権の関係

漏水箇所の調査のための立ち入りを拒んだ賃借人に対して契約解除が認められた事例

改正民法の施行以降に賃貸契約が更新された場合に、従前の連帯保証契約には改正規定が適用されるのか？

貸主が手配した工事でリフォーム業者の不注意で漏水。
貸主は賃借人に賠償責任を負うか？

近隣の入居者に対して迷惑行為を繰り返す賃借人との解約解除を認めた裁判例

築45年以上、立退料100万円で契約解除の正当事由が認められた裁判例

原状回復の負担問題
耐用年数を過ぎても賃借人に費用負担を命じた裁例例

滞納は初期対応が大事

今月は賃貸物件での「安否確認」につい てのお話です。 「部屋の中で倒れているかも！？」
という 連絡を受けると、何年賃貸管理を経験して も、ドキッとします。この仕事でトップク
ラスに不安な作業が、この「安否確認」な のです。でも、オーナー様の資産を守り、 入居者
様の安全を確認するためには、避け て通れない大切な作業です。