賃貸経営塾一覧
賃貸経営塾
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民法改正まで8か月！連帯保証契約が大きく変わる！
改正民法の施行がいよいよ来年の4 月1日に迫ってきました。今回は賃貸物件の大家さんに関係の深い、連帯保証人に関する改正点について、注意するポイントを順番に見ていきたいと思います。
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2019.5 税金面はアパート・募集面はマンション、どちらが得？
賃貸経営の利回りを考えてみよう
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借主の費用負担で希望する住まいを提供するガイドライン
国土交通省が勧めるDIY 賃貸借という方法ですが、この普及のハードルとなっているのがDIY に必要な知識や技術の不足です。今回は、その知識不足を補ってくれるガイドラインの紹介とともに、「内装制限」という聞きなれない言葉について解説いたします。
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管理会社のスタッフが語った「付き合いやすい大家さん」
お互いに信頼関係を築くことが管理の秘訣
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【相続対策】築38年マンションを素敵にリノベしてみました。
リノベーションをすることにより空室期間が短縮されるかも・・・
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「高齢独居世帯の入居」「現在の入居者の高齢化」の問題を考える
少子高齢化社会が表面化してきた中で、その問題を例に挙げてみました。
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繁忙期対策として「入居者プレゼント」を考えてみました
繁忙期の時こそ、考えてみよう‼
入居者目線で考えた時に有ったらうれしいものとは・・・・ -
「かぼちゃの馬車事件」に巻き込まれた大家さん
ウマい話には裏がある・増加しているサブリース契約について考えてみます。
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No.55「ちょっと一言」コミュニティを形成する賃貸住宅とは
「コミュニティ賃貸」という言葉をお聞きになったことが有る大家さんは、どのくらいいらっしゃいますでしょうか。従来の賃貸経営にコミュニティ形成を組み合わせたもので、最近少しずつ注目されるようになって来ています。最近の分譲マンションでは、クレームの増加や管理費滞納などの問題を解決し、マンション内の自治を守
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No.54「民法改正」設備故障時の賃料減額責任を明示
民法が120 年ぶりに改正され、2020 年6月に施行される予定となっています。賃貸住宅をお持ちの大家さんにも関係のある改正がいくつかあります。その中でも「敷金返還に関する改正」や「連帯保証人の保証
限度額についての改正」などはご存じのことと思いますが、実はもう１つ重要な改正があるのです。
