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管理会社を持っているオーナーへの税務調査がありました。
オーナーと管理会社の管理委託契約書や一括借上契約書はキチンと交わされていて、内容も税務署を納得させるに充分なものでしたので、管理会社間のことでは特に指摘はありませんでした。

その反面、預金通帳や入居者との契約書をしっかりチェックして、収入の漏れがないかどうかを確認していきました。

「年度の中途の契約では礼金はないのか？　日割り家賃はないのか？　中途退去者とは敷金などの清算はどのようになっているのか？」などなどの質問がありました。

あるオーナーが、築12年の木造アパートを所有していて、初めての外壁塗装を検討しているとします。
工事の見積金額は500万円です。
青色申告をしているのですが、支出した金額は一括経費として計上できるのでしょうか。