売却に強い6つの理由
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地域密着50年以上その道のプロがご対応
売却に特化した専門のスタッフが
ご対応させていただきます。
培ってきた実績から基づいたデータで
売却をサポートさせていただきます。 -
ネット集客に注力HP・ポータルサイトに掲載
自社HPとポータルサイトを活かし、
ご依頼いただいた物件を沢山の方に興味
を持っていただけるように工夫を行ってお
ります。 -
管理会社だからできる収益物件にも強い
居住用の賃貸物件だけでなく、
収益物件の売却にも力を入れております。
地域密着の管理会社だからできるサポート
がございますのでお気軽にご相談下さい。 -
リフォーム・解体等業者のご紹介が可能
築年数が古い物件などはリフォームをしてから売却すると高く売れるケースがございます。又、解体して土地として売却することも可能です。
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安心のサポート買取保証制度あり
万が一買主が見つからない場合でも、
物件を当社で買取りをさせていただく買取
り保証制度をがございますので、安心して
ご依頼頂けます。
さらに…こんな売却にも対応しております。
住み替え・買い替え
借地権・底地権
相続
売却に関する
お問い合わせはこちら
売却完了までの流れ
売却のご相談
不動産の売却を検討の際、まずは弊社にご相談ください。
お客様の理想に合った売却を進めるために、希望条件を整理します。
なお、不動産売却を始めるにあたり、諸費用の算出、資金計画を事前にご説明します。
査定調査
査定方法は、簡易査定、訪問査定、第三者機関による査定があります。
近隣相場、不動産市場の動向を参考にして、適正な査定価格をご提示します。
また、売却準備として、物件調査を行い、権利関係及び法律上の問題がないか確認します。
媒介契約
正式に売却を依頼頂く場合、媒介契約を締結します。
売却希望額の確認、売却する方法などを確認、説明します。
※当社が直接買い取ることも可能です。
この場合、仲介手数料はかかりません。早期の現金化が可能です。
売却活動開始
売却依頼を受託した不動産の広告を作成し、購入希望者を募集します。
販売方法としては、不動産情報サイトへの掲載、自社HP、
東日本不動産流通機構（ＲＥＩＮＳ）への物件登録を行います。
売買契約締結
購入希望者が見つかった場合、買主と諸条件の調整・要望の確認を行います。
条件がまとまり次第、対象不動産の売買契約の締結をします。
残代金・決済・引渡し
売買契約締結から、引渡しまでに「引っ越し」・「確定測量」・「不用品の処分」・
「解体工事」など、様々な準備について、一括でサポート致します。
残代金の受領と、所有権移転の登記が済むと、売買契約は全て完了となります。
あなたに合った売却方法を診断フローチャート
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仲介による売却
・買取に比べて時間はかかる可能性があ
りますが希望価格で売却できます。
・募集にかかる広告費などは一切請求致
しませんのでご安心ください。 -
買取による売却
・お急ぎの方はすぐに現金化できます
・ご近所などに知られずに、
ご売却が可能です。
・お客様をご案内することはありません。 -
任意による売却
・競売物件に比べて高く売却する事が
可能ですが借入先金融機関から同意
が必要です。
・買い替えの方にもおすすめ。
売却に関する
お問い合わせはこちら
お役立ち情報
